什么情况下契税可以退税

发布时间:2025-03-15   
报名看房
什么情况下契税可以退税

1、购房者办理了期房退房手续,应该退还购房者已征收的契税;购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,可以申请契税退税。

2、购房者重复缴纳了契税,可以申请契税退税;购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受,可以按优惠政策申请退还部分契税。

3、购房者已缴纳契税,但最终不能完成房屋产权转移的,可以申请契税退税。

购房退契税需提供资料

1、商品房买卖合同原件;

2、房屋所有权证复印件并校对原件;

3、契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件;

4、纳税人身份证复印件并校对原件(未年满16周岁的纳税人提供户口簿复印并校对原件);

5、《个人普通住房买卖税收补贴申领表》。

契税补贴能补贴多少钱

1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下),给予所纳契税100%的补贴;

2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴;

3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴;

4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的,其成交总价不超过货币补偿总价的,对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的,对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴;

注意:确定契税补贴,需要按照自己的房子建筑面积来进行确定的,如果说在144平米以下的话,那么所收契税是按照100%来进行补贴,购买的是非住宅的话,那么可以给予50%补贴。

契税补贴申请条件

1、购买新建商品房的,购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请。

2、购买二手房的,购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。

3、契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请。

4、购房人为未成年人的,由其法定监护人代为申请。

阅读排行榜
二手房推荐
无锡市民杨液压机件有限公司   北京一川新世界管理咨询有限公司   江西正义行网络服务有限公司   蓝烟(北京)科技有限公司   佳诺家居馆-佳诺厨柜-佳诺整体厨房   东莞优空网络科技有限公司   深圳市久州文化发展有限公司   深圳合德工艺品有限公司   北京彩艺国际会展有限公司   宿迁星通网络科技有限公司   瑞宝通(厦门)信息科技有限公司   北京中农博众生物科技发展有限公司   山东智领智能科技有限公司   天津品辰科技有限公司   中斗科技(江苏)有限公司  
本站所有房产价格、二手房信息、优惠活动及相关资料均由房地产开发商或第三方提供,由于房产波动的客观性,仅供您参考。